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Consumo Informacion General

El TJUE al rescate del consumidor español

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Los derechos del consumidor español parecen haber encontrado un cierto auxilio de manos del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Es cierto que la Unión Europea aparece en estos días como una institución más especializada en el crimen organizado contra los refugiados y en aplicar unas políticas inspiradas en el fascismo más tradicional. Sin embargo no todo deben ser oscuridades a la hora de referirnos a la perversa UE.

Aquella idea utópica de llevar al viejo continente los valores de libertad, justicia y seguridad -idea que se ha demostrado a la postre más que fallida- sigue siendo una de las obsesiones a priori para el Tribunal de Justicia de la UE. Desde este foco comunitario se aspira a salvaguardar una serie de derechos, valores y principios del ciudadano.

Este órgano, que tiene su sede en Luxemburgo, se ha mostrado como una pieza clave en la lucha contra los abusos bancarios. Las sentencias que está poniendo encima de la mesa el Tribunal de Justicia europeo están favoreciendo que se pueda argumentar con solidez contra las conspicuas “cláusulas suelo” de las hipotecas españolas. Los abusos de las entidades financieras de España también están siendo puestos en tela de juicio por parte del Tribunal de Justicia de la UE, que, por otra parte, está siendo absolutamente ignorado tanto por el poder legislativo como por el poder ejecutivo español. Únicamente el Tribunal de Justicia de España para oír los dicterios que le llegan desde Luxemburgo.

Además, las resoluciones del Tribunal de Justicia de la UE vienen denunciando desde hace años que la normativa española no respeta los derechos de los consumidores, incidiendo especialmente en los procesos hipotecarios con los que los bancos abordan los casos de impagos. El TJUE ha denunciado también que en España, por ejemplo, un juez no pueda examinar, dentro …

Consumo Informacion General

El precio que los valencianos están dispuestos a pagar por un piso de segunda mano sube un 8%

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El precio medio que el comprador está dispuesto a pagar por una vivienda de segunda mano en Valencia aumentó durante el segundo semestre de 2003 un 7,94% respecto al primer semestre del mismo año, situándose la media en los 99.435 euros, según un estudio realizado por Tecnocasa.

El informe elaborado por esta empresa inmobiliaria refleja que la tendencia de crecimiento en los precios que ya se había experimentado en el primer semestre del año pasado se mantuvo durante el segundo semestre, aunque en Valencia todavía se conservan los precios por debajo de otras capitales como Madrid, Barcelona o Bilbao.

Asimismo, según el estudio, no se prevé que la demanda decrezca debido a las personas que acceden a su primera vivienda, al aumento de inmigrantes en determinados barrios, y a la designación de Valencia como sede de la Copa América.

Por otro lado, durante el segundo semestre de 2004 se produjo una mayor concentración de la demanda de pisos de segunda mano con cuatro habitaciones, en su mayoría solicitados por parejas, con o sin hijos, que acceden a su primer piso o adquieren uno nuevo para ganar espacio.

A continuación, las viviendas que más se encarecen son los inmuebles de dos habitaciones, que junto a los estudios de una habituación resulta la opción más asequible para personas que quieren vivir solas y se emancipan del hogar familiar y para las parejas o familias monoparentales cuyos ingresos no les permiten acceder a pisos más grandes. Según señala el informe, también se mantiene la demanda al alza en la vivienda de tres habitaciones, aunque su precio crece por debajo del resto de tipología.

Por último, las conclusiones del estudio de la demanda indican que el precio que el comprador de un piso de segunda mano está dispuesto a ofrecer en Valencia seguirá subiendo …